セザール戸越銀座

  • 東京都品川区平塚一丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩2分

  • 1993年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
4,580万円
90.7万円/㎡
相場
5,733万円
113.5万円/㎡
3,396
4,954
6,512
8,070
AI査定結果
推定相場価格
5,733万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,954万円〜6,512万円
98.1万円/㎡〜129.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月16日
セザール戸越銀座
4,580万円（90.7万円/㎡）/ 3階 / 50.49㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/134,580万円90.7万円3階 50.49㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は102.14万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/13
セザール戸越銀座
品川区平塚一丁目
戸越銀座駅2分 4,580万円90.7万円50.49㎡3DK3階 / 4階建 南西1993年35戸RC
2024/11/05ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 4,080万円79.2万円51.5㎡2LDK1階 / 3階建 -1995年14戸RC
2023/08/24ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 5,280万円102.8万円51.35㎡1LDK+S4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2024/01/17スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,780万円110.1万円61.59㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2024/12/15ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円112.9万円46.77㎡2LDK7階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2024/01/29アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 4,280万円108.0万円39.62㎡1LDK5階 / 11階建 南東1998年38戸SRC
2023/07/24エクセルヤマナシ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円97.1万円54.38㎡3DK5階 / 5階建 南1988年19戸RC
2023/08/24MKコーポ
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,280万円97.1万円54.38㎡3DK5階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/07/26チェリーブラッサム小山
品川区荏原六丁目
西小山駅7分 4,180万円107.8万円38.79㎡1LDK4階 / 4階建 南西1993年12戸RC
2023/09/13ジェイパーク武蔵小山弐番館
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,980万円102.6万円38.8㎡1LDK1階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2024/02/15メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,490万円102.4万円53.63㎡2DK+2階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2025/05/31旗の台フラット
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 5,480万円109.9万円49.88㎡1LDK1階 / 6階建 南西1991年24戸RC
2024/10/03ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 4,960万円105.2万円47.17㎡2DK6階 / 14階建 南西1992年62戸SRC
2023/08/24パーソネージュ目黒不動前第2
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 3,480万円80.6万円43.2㎡2DK4階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2024/03/30ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,680万円103.9万円45.04㎡2DK2階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2023/12/27ロイヤルタワー旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 6,280万円110.2万円57㎡2SLDK4階 / 14階建 南東1995年28戸SRC
2024/08/31アールヴェール中延
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 4,830万円96.5万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年30戸RC
2024/02/15マイキャッスル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 5,750万円106.5万円54㎡1SLDK4階 / 4階建 北東1994年16戸RC
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品川区西五反田八丁目
戸越駅8分 6,480万円104.5万円61.99㎡1SLDK2階 / 7階建 西1998年57戸RC
2023/12/27ロイヤル高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 6,198万円102.9万円60.26㎡2LDK2階 / 3階建 南東1989年15戸RC
2023/10/22ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 6,198万円102.9万円60.26㎡1SLDK2階 / 3階建 南東1989年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、品川区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は品川区の平均と比較して16.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
品川区
109.2万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名セザール戸越銀座
所在地東京都品川区平塚一丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩2分
築年月1993年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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